Op zaterdag 10 september opende Leiedal het herontwikkelde bedrijventerrein ‘De Blokken' en gaf de gemeente Zwevegem gelijktijdig het startsein voor de werken aan het nieuw Gemeentepunt op de site. Een 150-tal genodigden maakten kennis met de mooi aangelegde omgeving en kregen een eerste indruk van hoe het nieuw administratief centrum er binnenkort zal uitzien. Op zondag 11 september werd de site van 24 ha opengesteld voor alle nieuwsgierige Zwevegemnaren.

Bekijk hier enkele sfeerbeelden : http://www.leiedal.be/fotos/de-blokken.

Wat omvat ‘De Blokken'?

Eind 2006 kocht Leiedal een leegstaande productiesite van de firma Bekaert aan, genaamd ‘De Blokken'. Het terrein is 24 ha groot en grotendeels gelegen op grondgebied Zwevegem en deels op grondgebied Harelbeke. Zestien hectare van de site werd heringericht als bedrijventerrein, de overige acht hectare werd herbestemd om er onder meer het nieuw administratief centrum van de gemeente Zwevegem ‘Het Gemeentepunt' te vestigen.

Vijf jaar later, op 10 september, is Leiedal trots om haar eerste grootschalig reconversieproject officieel te openen. De gemeente Zwevegem gaf meteen het startschot van de werken aan het Gemeentepunt.

Van leegstaande site tot mooi ingebed bedrijventerrein

Sinds de aankoop vijf jaar geleden, heeft Leiedal samen met de gemeente Zwevegem en de stad Harelbeke hard gewerkt aan een kwalitatieve herontwikkeling van de site. De infrastructuurwerken bevinden zich momenteel in een finale fase. Het grootste deel van de aanwezige loodsen op het terrein werd afgebroken en een nieuwe ontsluitingsweg werd aangelegd. Langs deze weg voorzag Leiedal publieke parkeerplaatsen opdat bedrijven zelf minder parkeerfaciliteiten op hun eigen terrein moeten voorzien.

Daarnaast is ‘De Blokken' een schoolvoorbeeld van hoe oudere bedrijfssites kwalitatief ingebed kunnen worden in hun omgeving. Doorheen en langs het terrein werden fiets- en voetgangersverbindingen voorzien om de link te maken met de omgeving (de sportterreinen van Zwevegem, het nieuw Gemeentepunt, de oude spoorwegbedding).

De vallei van de Keibeek werd heraangelegd en opgewaardeerd tot een aangename parkomgeving voor het personeel, de bezoekers van de bedrijven, het Gemeentepunt en passanten. In deze parkomgeving werden ook de noodzakelijke bufferbekkens voor het bedrijventerrein ingeplant.

Bedrijven vertonen grote interesse

De site is bestemd als industriegebied en kan een twaalftal bedrijven huisvesten met een industriële (productie)activiteit. De bedrijfsgrond zorgt voor een complementair aanbod bij het vlakbij gelegen Evolis Business Park, dat zich focust op duurzame en hoogwaardige activiteiten.

De interesse voor het terrein was van meet af aan groot. Nog voor het beëindigen van de infrastructuurwerken, hebben reeds zeven bedrijven een perceel op het bedrijventerrein aangekocht: Bus&Coach (busherstelplaats), Demotra, Desutter Group (uitzonderlijk vervoer en kranenverhuur), Degetex (groothandel en converting van hoogwaardige decoratiestoffen), Dirk Pickavet (metaalconstructie), Distrilogistique (distributiecentrum voor non-food producten) en AB Screen (productie van displays en kartonnen promotiemateriaal). Voor de overige vijf percelen zijn onderhandelingen lopende.

Nieuw Gemeentepunt Zwevegem

Het overige deel van de site, 8 ha, kocht de gemeente Zwevegem aan voor de realisatie van onder meer het nieuw Gemeentepunt. De voormalige verkoopskantoren van Bekaert worden de komende maanden verbouwd tot een nieuw en modern administratief centrum. Op ruim 5.000 m² zullen de gemeente- en OCMW-diensten, de Werkwinkel en wijkinspecteurs van politie hun diensten centraliseren. De verhuis is gepland in 2013. Een goede dienstverlening voor alle Zwevegemnaren op één centraal punt met een zeer goede bereikbaarheid is de belangrijkste troef van het Gemeentepunt. Meer info over het toekomstig Gemeentepunt kan u terugvinden in de brochure in de persmap.

Leiedal zet maximaal in op reconversie

Ruimte wordt schaars. In een dichtbebouwde streek als Zuid-West-Vlaanderen is het niet langer mogelijk om telkens opnieuw ruimte aan te snijden voor de realisatie van nieuwe bedrijventerreinen. Herontwikkeling van leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimtes wordt dan ook een evidentie. Daarom concentreert Leiedal zich op de aanpak en begeleiding van complexe inbreidingsprojecten en de reconversie van leegstaande bedrijfspanden of brownfields. Leiedal heeft de ambitie om tegen 2013 30% van het aanbod aan bedrijfsgronden uit reconversie en verdichting te halen. Het bedrijventerrein ‘De Blokken' vormt hierbij een eerste concrete realisatie. Verschillende andere projecten staan nog op stapel: ex-Bekaert Textiles in Waregem (14 ha), Emdeka in Bellegem (2,3 ha) en recent Nelca in Lendelede (10 ha).

Info

• Leiedal: Ward Claerbout (ward.claerbout@leiedal.be; 0479/68.49.99)
• Zwevegem: Jan Vanlangenhove (jan.vanlangenhove@zwevegem.be; 0473/28.25.18)
• www.leiedal.be/deblokken/opening

De persmap kan u hier downloaden:

• persbericht
• simulaties Gemeentepunt: simulatie 1, simulatie 2, simulatie 3, simulatie 4