Leiedal verwerft site Bekaert Textiles

Bekaert Textiles en de intercommunale Leiedal sloten op 14 april 2010 een akkoord af omtrent de aankoop door Leiedal van een gedeelte van de site Bekaert Textiles te Waregem. Met de aankoop van circa 15 hectare, wil de intercommunale haar aanbod aan ruimte voor bedrijven in de regio verruimen.

Na de stopzetting van de productie op de site in mei 2009, wenste het bedrijf Bekaert Textiles een gedeelte van hun terreinen, gelegen aan de Deerlijkseweg en de Hoogmolenstraat in Waregem, te verkopen. Dit gebeurde met tussenkomst van vastgoedmakelaar Activo uit Kuurne. In opdracht van het stadsbestuur van Waregem, onderzocht Leiedal de herontwikkelingsmogelijkheden van de site en concludeerde dat de site een groot potentieel heeft tot herbestemming.

Site Bekaert Textiles krijgt een nieuwe economische bestemming

Vanaf de jaren ’60 werd de site met een oppervlakte van 19,5 hectare bebouwd en benut voor de productie van matrasstoffen door het bedrijf Bekaert Textiles. Hiervan heeft Leiedal circa 15 hectare aangekocht waarvan volgens het Gewestplan en het BPA Molenwijk circa 14 hectare bestemd is als industriegrond en circa 1 hectare als parkgebied.

Leiedal heeft de intentie de site te herontwikkelen tot KMO-zone. Op de site zullen zowel bebouwde als onbebouwde percelen aangeboden worden waarbij de grootte van de percelen varieert van circa 3.000 tot 4.000 m² tot enkele hectares. In de regio Waregem heerst er namelijk grote nood aan dergelijke percelen.

De stad Waregem is reeds gestart met de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan dat toelaat de site als KMO-zone uit te bouwen. Het uitvoeringsplan in opmaak zal deze elementen in detail bestuderen. Hierbij zal de nodige aandacht gaan naar het behoud van het parkgebied alsook de nabijheid van de bewoning.

Leiedal heeft de ambitie de bedrijfssite aan te passen aan de hedendaagse normen. Hiertoe dienen nieuwe wegenissen, rioleringen, waterbuffering, nutsvoorzieningen, groenaanleg, etc. voorzien te worden. Vermoedelijk kan Leiedal de eerste bedrijfspercelen vanaf 2012-2013 op de markt brengen.

Leiedal zet in op reconversieprojecten

Deze aankoop past volledig in de beleidsvisie van Leiedal. Om voldoende ruimte voor bedrijven te creëren, zet Leiedal naast het aansnijden van nieuwe bedrijventerreinen en de activering van het aanbod op bestaande zones, intensief in op de reconversie van bestaande economische ruimte. Leiedal heeft samen met de regio immers als ambitie gesteld om tegen 2012, 30% van de uitgifte aan bedrijfsgrond te halen uit reconversie en activering.  

Hiertoe werd in 2006 de voormalige Bekaertsite langs de Blokkestraat te Zwevegem aangekocht. Momenteel zijn de infrastructuurwerken en de bouwwerken voor de vestiging van het eerste bedrijf op het vernieuwde bedrijventerrein volop in uitvoering. Tevens kocht Leiedal in 2008 de Emdekasite te Bellegem aan, waar een lokaal bedrijventerrein zal worden ontwikkeld. De site Bekaert Textiles vormt hierbij het derde grootschalige proefstuk.

De stad Waregem gaat voor bedrijvigheid

De stad Waregem is reeds gestart met de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan dat toelaat de site als een KMO-zone uit te bouwen. De bestemming zal gewijzigd worden van milieubelastende industrie naar KMO-zone. De stad benadrukt dat er geen zware of sterk verkeersgenererende industrie zal toegelaten worden op de bedrijfssite.

Bekaert Textiles trekt volop de kaart van vernieuwing

Sinds een vijftal jaar had het bedrijf Bekaert Textiles te lijden onder een aantal externe marktfactoren. Zowel de hevige prijsconcurrentie in Europa, de verschuiving in de marktvraag van geweven doek naar gebreide stoffen als de dalende Europese vraag door de zware economische recessie, dwong Bekaert Textiles hun productie in West-Europa af te bouwen en te verplaatsen naar Oost-Europa (Turkije, Tsjechië). Deze herstructurering leidde tot de stopzetting van de productie op de site in Waregem in mei 2009 met de verkoop van een gedeelte van de site als gevolg. 

Bekaert Textiles blijft echter ten volle in haar huidige uitvalsbasis geloven. De hoofdkantoren van het bedrijf met het omliggend parkgebied worden behouden en gerenoveerd in functie van de uitbouw van een Europees en wereldwijd hoofdkwartier en R&D-centrum. Het toekomstige vernieuwde kantorencomplex in Waregem moet het wereldwijd leiderschap nog verder onderstrepen.

De linkerhelft van het gebouwencomplex wordt gerenoveerd. Het rechtergedeelte wordt volledig afgebroken en zal ruimte bieden aan een gloednieuwe R&D-hal voor de ontwikkeling van nieuwe producten voor bestaande en nieuwe markten die Bekaert Textiles wil veroveren. Vanuit de hoofdkantoren in Waregem, gaat Bekaert Textiles voor een wereldwijde groeistrategie. Vooral innovatie – het permanent streven naar ontwikkeling van nieuwe producten, processen en concepten – is een onontbeerlijke voorwaarde voor groei op lange termijn.

Bijkomende informatie