Situering 

De Leiewerken zijn nagenoeg voltooid. Nu het stof stilaan gaat liggen wordt duidelijk welke kwaliteiten de vernieuwde Leieboorden aan de stad toevoegen: er zijn vernieuwde kades, de nieuwe groenzones zijn aangename rustpunten en de nieuwe bruggen leggen de link tussen beide oevers waarlangs enorme ontwikkelingsmogelijkheden ontstaan.

Een gigantisch ontwikkelingspotentieel

In totaal gaat het om 12 aanzienlijke sites die een gigantische bebouwbare oppervlakte vertegenwoordigen. De 12 sites bieden door hun unieke ligging stuk voor stuk opportuniteiten voor kwaliteitsvolle ontwikkelingen.

Nood aan een totaalvisie 

Als we de ontwikkelingsmogelijkheden voor de 12 sites even samenbrengen zijn deze indrukwekkend! De hoeveelheid bebouwbare oppervlakte is zo groot dat ze een belangrijk deel van de toekomstige ontwikkelingen voor Kortrijk kan opvangen.  

Ook kwaliteit bij de ontwikkelingen vormt een cruciaal aandachtspunt. In het verleden gebeurden langs de Leie een aantal ontwikkelingen die weinig bijdragen tot de algemene beeldkwaliteit en de beleving van de stad. De overheid heeft voor de heraanleg van de Leieoevers bijzonder veel zorg besteed aan een kwalitatieve aanleg. Diezelfde zorg en aandacht voor kwaliteit verwachten we dan ook terug te vinden bij iedere nieuwe ontwikkeling.

Doordat de kwantitatieve en kwalitatieve probleemstellingen het individuele perceel overstijgen ordeelde de stad dat er nood was aan een totaalvisie. De stadsdiensten werkten hiervoor samen met Leiedal.

Studie Leieboorden

De studie werd begin 2011 afgerond en schetst een totaalbeeld voor de toekomstige ontwikkelingen langs de vernieuwde Leieboorden. Vertrekkend vanuit de totaalvisie wordt voor iedere site een kader aangereikt dat rekening houdt met de kwaliteiten en potenties van de plek en de omgeving.

Deze totaalvisie biedt een uitdagend kader aan waarbinnen kwalitatieve projecten kunnen ontwikkeld worden op maat van de plek, de wijk en de stad.

Verweven met de stad

Het uitwerken van een ontwikkelingskader voor de Leieboorden is een perceelsoverschrijdende opgave. De 'waterkant' is té strategisch en de percelen té groot om dit zonder globale visie te bekijken. Daarbij wordt vertrokken vanuit het weefsel en de noden van de stad. Dit stadsweefsel is niet overal identiek. Naargelang de context is een andere soort ontwikkeling mogelijk:

• bouwblokken herstellen
• zuurstof toevoegen aan de stad
• nieuwe ontwikkelingszones

De volgende pijlers staan centraal:

1. Op maat van Kortrijk
2. Verbonden met de Leie
3. Beleef de Leie
4. Ideale woonomgeving
5. Architectuur

Hier kan u meer informatie terugvinden: persmap + fotobundel.

Een blik op de toekomst

De studie Leieboorden reikt een ontwikkelingskader aan voor de toekomstige ontwikkelingen. Vertrekkend vanuit de totaalvisie wordt voor iedere locatie een ontwikkelingsmogelijkheid bepaald: hoogte gebouwen, inplanting, groen, verbindingen, etc. Op basis van de werkschema's en maquettes werden diverse simulaties gemaakt. De simulatie geeft een eerste blik op hoe de Leieboorden er in de toekomst kunnen uitzien. De simulaties geven geen exact beeld. Ze zijn een eerste uitdrukking van de maat en kwaliteit die de stad Kortrijk wenst na te streven.