1. Home
  2. Wonen
  3. Beleidsondersteuning
  4. Woonproducten

Woonproducten

In 2009 ontstonden heel wat nieuwe verplichtingen en mogelijkheden binnen het woonbeleid, niet in het minst met het decreet 'grond-en pandenbeleid' en het nieuw 'sociaal huurbesluit'. De evolutie in de wetgeving werd vanuit de intercommunale nauwgezet opgevolgd en gecommuniceerd naar de gemeenten.

Binnen deze nieuwe context ontwikkelde Leiedal een aantal woonproducten ten dienste van onze gemeenten. Hieronder worden de producten beschreven, samen de betrokken partners waarmee ze uitgevoerd worden.

product status partners omschrijving
woningbehoeftestudie bestaand Provincie is bevoegd om woningbehoeftestudies goed te keuren onderzoek naar de toekomstige woningbehoefte van een gemeente o.b.v. een bevolkings- en gezinsprognose en inventarisatie van het juridisch aanbod aan bouwmogelijkheden in de gemeente. Uit de confrontatie tussen behoefte en aanbod worden conclusies getrokken voor het toekomstig woonbeleid.
inrichtingsstudie bestaand  in samenwerking met belangrijke actoren onderzoek naar verschillende elementen van een te ontwikkelen plangebied: ontsluiting van allerhande verkeer, groenstructuur, parkeerbeleid, woningtypes, etc. Op basis van verschillende elementen wordt een voorstel van inrichting gedaan.
programmatie sociale huisvesting bestaand - Provincie is bevoegd om beslissingen te nemen omtrent het aantal te realiseren sociale koopwoningen en kavels.
- Verschillende welzijnsorganisaties zijn actief in flankerende maatregelen m.b.t. sociale huisvesting: caw-stimulans, samenlevingsopbouw, welzijnsconsortium, Provincie, etc. 		methodiek om het totaal aantal sociale woningen tegen 2020 te bepalen, deze woningen te situeren in de gemeente, een verdeling te maken tussen huurwoningen, koopwoningen of kavels en het meest wenselijke type te bepalen.
evaluatie openbaar groen ontwikkeld in 2009   definiëring om tekort aan groen vast te stellen, te bepalen in welke woonprojecten groengebied noodzakelijk is, welke groengebieden het best uitgebreid kunnen worden, etc. o.b.v. het toepassen van minimumcriteria voor openbaar groen
screening woonproject m.b.t. duurzaamheid  ontwikkeld in 2009   methodiek om het voorliggend woonproject te evalueren op gebied van duurzaamheid in functie van optimalisatie
lokaal toewijzingsreglement sociale huisvesting in ontwikkeling samen met Provincie West-Vlaanderen en Welzijnsconsortium en ondersteund door Wonen Vlaanderen wordt een proefproject opgezet voor het LTWR Waregem opmaak van een lokaal toewijzingsreglement voor sociale huisvesting met betrekking tot lokale binding, doelgroepen of leefbaarheid
woondichtheidsplan in ontwikkeling   bepaling van de gewenste dichtheid voor verschillende projectzones in een gemeente in functie van differentiatie woningtypes en woondichtheden
doelgroepenplan in ontwikkeling   methodiek voor het bepalen van doelgroepen en soort woningen voor een bepaald woonproject

Zie ook

Contact

Wonen