Leiedal realiseert haar ambities zowel via eigen realisaties als via samenwerkingsverbanden met de private sector en andere spelers.
Transfo in Zwevegem
Het Nieuw Transfogebouw op de site Transfo in Zwevegem werd verder ingericht tot een hub voor (creatieve) bedrijven. 2021 was het jaar voor de afwerking van het gebouw. Leiedal werkte ook het ontwerpdossier en de omgevingsvergunningsaanvraag voor de parking voor (onder meer) de toekomstige gebruikers van het Nieuw Transfogebouw af. In 2021 startte Leiedal met de verhuur van een gerenoveerde loods op de site Tranfo aan de Circusbrouwerij, die er een brouwzaal en degustatieruimte in onderbracht.
Rijselsestraat Kortrijk
Leiedal zet met het project Rijselsestraat in op kernversterking door de verweving van ruimte om te ondernemen en andere stedelijke functies in de binnenstad van Kortrijk, vlakbij de Grote Markt. Leiedal wil een pps-procedure opstarten om werkateliers en kantoren te creëren in dit multifunctioneel, binnenstedelijk project. Om de markt in dit kader te consulteren werd in 2021 gestart met de opmaak van een opdrachtdocument. Midden 2021 werden onderhandelingen opgestart om bijkomende aanpalende percelen, gelegen in de Persijnstraat en aan de Graanmarkt, te verwerven om zodoende te komen tot 1 aaneengesloten projectzone van ongeveer 3.000 m² (i.p.v. de oorspronkelijke 1.500 m²).
In afwachting van de realisatie van het project, worden in het kader van de samenwerking tussen Leiedal en Hangar K het voormalig Textielhuis en het hoekpand K-orner tijdelijk ter beschikking gesteld aan Hangar K om starters en jonge groeiers een duwtje in de rug te geven.
Pps Peperstraat in Heule (Kortrijk)
Nadat Think Urban eind 2020 de omgevingsvergunning voor fase 1 (zone B en C) van het pps-project Peperstraat bekwam, heeft Leiedal in 2021 de gronden van de stad Kortrijk in het kader van de pps (zone C) aangekocht met het oog op de verdere opvolging van de realisatie en commercialisatie. Op 8 juni 2021 werd ook de notariële opstalakte tussen Think Urban en Leiedal verleden voor de terbeschikkingstelling van de projectgronden aan de private ontwikkelaar. Op 30 juni 2021 organiseerden Leiedal en Think Urban een gezamenlijke infoavond voor de eigenaars en de ruime buurt en werd ook het participatietraject met de buurtbewoners voor de aanleg van het park opgestart. De verkregen input is vertaald in eerste ontwerpplannen die in 2022, in overleg met de stad Kortrijk, zullen gefinaliseerd worden met oog op realisatie. In oktober werden de plannen voor de volgende fase, zone E, een eerste keer met Leiedal besproken. Eind 2021 werden de werken voor de bouw van de koopwoningen en appartementen op zone C, meer bepaald ter hoogte van de Zwarte Reke, aangevat door Think Urban.
Pps Decauville in Marke (Kortrijk)
Op 2 juli 2021 werd een pps-overeenkomst tussen Leiedal en Groep Huyzentruyt (GH) uit Beveren-Leie (Waregem) afgesloten voor de ontwikkeling van de kop van de kmo-zone Decauville. Met Confluence realiseert ze er een gemengd project met ruimte om te ondernemen, woningen en ondersteunende diensten. Om ruim draagvlak te creëren, organiseerden GH en Leiedal in het OC in Marke een event om de ruime buurt te informeren over de plannen en de timing van project. Op 4 november volgde een eerste commercieel event met het oog op de commercialisatie van de buurtondersteunende functies binnen het project.
Pps Nelca en Bergkapel in Lendelede
Voor de realisatie van woonprojecten op respectievelijk Nelca (langs de Stationstraat) en Bergkapel bereidde Leiedal in 2021 de pps-procedure voor.
Voormalige jongensschool in Geluwe (Wervik)
De stad Wervik besliste in 2021 om de voormalige jongensschool in Geluwe aan Leiedal te verkopen. De herontwikkeling zal gebeuren binnen de krijtlijnen die Leiedal in het voorjaar van 2021 heeft uitgetekend samen met architect Paul Vermeulen, de stad en een vertegenwoordiging van Geluwenaren. In het voorkeurscenario gaan we voor het principe van ‘samen bouwen’. Dat betekent dat een groep van gezinnen de voormalige school tot een besloten woonerf omvormt.
La Diligence in Helkijn (Spiere-Helkijn)
Leiedal verkende in 2021 een nieuwe invulling voor La Diligence in Spiere-Helkijn als dorpspunt. Hiervoor werd aangesloten bij een begeleidingstraject van Vlaanderen omtrent dorpspunten. Een eerste ontwerpoefening werd gemaakt en communicatie met de buurt werd georganiseerd. In augustus vond een opendeurdag plaats om input van dorpsbewoners, ondernemers en andere stakeholders te krijgen. Dit resulteert wellicht in een tijdelijke invulling als ‘buurderij’.