Leiedal verkoopt niet alleen bedrijventerreinen, de intercommunale zette in 2021 nog meer in op trajectbegeleiding van de ondernemer in zijn zoektocht naar ruimte om te ondernemen. Het betekent vaak een spel van matchmaking tussen vraag en aanbod om oplossingen te bieden, zowel binnen als buiten de eigen vastgoedportefeuille. Als de ruimte voor de ondernemer eenmaal is gevonden, probeert Leiedal de koper in strategische dossiers te ontzorgen in zijn investeringsbeslissing en bouwtraject. Externe begeleiding wordt dan soms ingezet, zowel voor het ontwerpmatige aspect als voor de procesflow.
De verweefcoach van Leiedal speelde in 2021 ook een belangrijke rol, vanuit het gegeven dat de regio gekenmerkt wordt door een verwevenheid van wonen en werken en vanuit de ambitie om steeds meer in te zetten op reconversieprojecten en ondernemen in de kern. De verweefcoach (ondersteund vanuit het Vlaams Agentschap Innoveren en Ondernemen) faciliteert een actief verwevingsbeleid en werkt verder op de resultaten van het project Kameleon om zowel intergemeentelijk als lokaal bedrijven te begeleiden in hun zoektocht naar fysieke ruimte. In 2021 kreeg dit verhaal een digitale en datagedreven component met het project LocusFocus waarbij data deze zoektocht verder verfijnen.
Leiedal faciliteert en ondersteunt diverse bedrijventerreinverenigingen in Zuid-West-Vlaanderen. Ze hebben allemaal tot doel de bedrijven te groeperen en gestructureerd onderling overleg te plegen, duurzame samenwerking te realiseren en gezamenlijke initiatieven te nemen. Zowel voor de gemeentebesturen als voor Leiedal betekent zo’n gemeenschappelijk aanspreekpunt een duidelijke meerwaarde. Daarom is de oprichting van een bedrijventerreinvereniging, mits ze wordt gedragen bij de plaatselijke bedrijven, sinds 2018 opgenomen in de verkoopsvoorwaarden van de nieuwe bedrijventerreinen. In 2021 werd zowel op Groenbek (Waregem) als op De Pluim (Zwevegem) een bedrijventerreinvereniging opgericht.
Sinds 2017 begeleidt Leiedal het regionaal netwerk van bedrijventerreinverenigingen. Door nauwer samen te werken, worden schaalvoordelen gerealiseerd op het gebied van groepsaankopen, infosessies en opleidingen. Het systematisch overleg met de parkmanagers leidde tot de aanpak van meer thema’s en problematieken, en de creatie van een ruimer activiteitenaanbod voor de regio. Deze samenwerking biedt tenslotte ook de kans om de uitbouw van het parkmanagement 2.0 op grotere schaal verder te zetten, o.a. met begeleidingstrajecten en ontzorging rond energie, renovatie en duurzaam bouwen, mobiliteit, gezondheid van de werknemers, …